Cách tính vật liệu trong xây dựng chuẩn không cần chỉnh

Xây nhà là một việc trọng đại của mỗi người, tuy nhiên chi phí luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm. Trong bài viết hôm nay, dịch vụ vận chuyển nhà giá rẻ của taxi tải Hải Đăng sẽ hướng dẫn tới bạn cách tính vật liệu trong xây dựng một cách chuẩn xác nhất nhé!

Cách tính vật liệu qua diện tích

Với cách tính vật liệu trong xây dựng, sẽ mang đến cho bạn những thông tin chi tiết để tránh tình trạng nhà thầu  ăn gian. Do vậy, việc đầu tiên mà bạn nên tham khảo giá cả vật liệu xây dựng bao gồm có gạch, đá, cát, xi măng, sắt thép..

Đối với cách tính vật liệu xây dựng theo diện tích, thì một trong những tiêu chí quan trọng nhất chính là công thức tính vật liệu xây dựng chính là diện tích thi công như sau:

  • Tầng 1: 100%
  • Lầu: 100%( bao nhiêu lầu thì nhân bấy nhiêu)
  • Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% là mái bằng và 70% là mái ngói.
  • Sân: 50%

>>>Xem thêm: Các bến xe ở Hà Nội sẽ được chuyển đổi chức năng ra sao để khách hàng dễ tiếp cận?

Cách tính vật liệu xây nhà phần chi phí làm móng

Móng là bộ phận quan trọng nhất của ngôi nhà, móng có vững chắc thì mới đảm bảo cho ngôi nhà được bền vững, bởi vì móng nhà phải chịu toàn bộ trọng tải của ngôi nhà. Do vậy, việc tính toán chi phí phần móng bạn không nên bỏ qua:

– Móng đơn đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.

– Mòng bằng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

– Móng bằng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

– Móng cọc: ( 250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc)+( nhân công ép cọc: 20.000.000 đ)+ ( hệ số đài móng: 0,2 x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô)

– Móng cọc( khoan nhồi): ( 450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) + ( hệ số đài móng: 0,2 x diện tích thông thủy của tầng 1 x đơn giá phần tho)

Cách tính đơn giá  xây tính theo mét vuông

Đối với cách tính vật liệu xây dựng theo phương pháp này, bạnh cần phải tính diện tích của tất cả các phòng ốc trong nhà, bao gồm  cả các tầng lầu nếu có, thậm chí cả mái hiên, sân thượng theo phần tram diện tích đã nêu trên.

– Đơn giá phần thô: 3.000.000 đồng/m2.

– Đơn giá xây dựng trọn gói chênh lệch phụ thuộc vào vật tư hoàn thiện:

+ Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng.

+ Vật tư trung bình khá: 4.800.000 đồng.

+ Vật tư khá: 5.200.000 đồng.

+ Vật tư tốt: 5.500.000 đồng.

Một ví dụ cụ thể để bạn dễ dàng hình dung ra như sau: Đối với một ngôi nhà 3 tầng trên nền 6x 10m, mái tôn và sử dụng các vật tư tốt, công thức tính vật liệu xây dựng như sau:

– tính diện tích:

1 trệt= 6x 10 = 60m2

2 lầu= 6 x 10 x2= 120m2

Mái tôn= 6 x 10 x 30%= 18m2.

Tổng diện tích là: 60+ 120+ 18= 198m2.

– Nhân đơn giá:

198m2 x 5.500.000= 1 tỉ 1

Cách tính vật liệu xây dựng rõ ràng, chi tiết sẽ giúp bạn kiểm soát được chi phí, và dự trù được tiền bạc một cách hiệu quả nhất. Để tránh tình trạng nhà thầu ăn  gian, và bớt xén làm ảnh hưởng đến chất lượng của ngôi nhà.

 

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *